Der Beweis in der Praxis.
„We cannot solve our problems with the same thinking we used when we created them“
Das 15 Mio USD OPENLY Valley Widnau Projekt bricht Rekorde:
20% höhere Nettomieten als Referenzwert
Labels: Minergie P🇨🇭, KfW 40🇩🇪
Einsparung von ca. 900t CO2 (> -50%) ggü einem konventionellen Gebäude auf 6 kg CO2 / m2 EBF(ökobaudat 5.3 kg)
Eines der ersten netto null Mehrfamilienhäuser in Europa
(Basis DGNB🇪🇺 unter Berücksichtigung biogener C-Senken)Eine der grössten Biokohle-Betonier-Etappe weltweit (300m3 am 21.8.2023)
Eines der grössten 🇨🇭 Re-Use Projekte (Stahlträger)
Erstes Projekt mit 100% recyceltem und CO2 neutralisiertem Armierungsstahl von AFV Beltrame.
Gigantische Mengen an Lehm: 400’000 kg in den Decken sowie 48’000 kg als Lehmbauplatten für Trennwände (erhältlich über unsere Tochter Cancret Materials)
Vorfabrizierte Nasszellen mit Wärmerückgewinnung
110% Plusenergie; 12.6 KWH effektiver Heiz- und Warmwasser Energiebedarf pro m2 EBF
Pionier-Arbeit
Die Vision von OPENLY ist es, Büro- und Wohngebäude von Kohlenstoffemittenten zu Kohlenstoffsenken zu machen. Bislang hat niemand ein kommerziell skalierbares Bausystem erreicht, das eine weitere Kohlenstoffabscheidung und -speicherung fördern würde.
Die Bauwirtschaft verursacht ein Viertel der weltweiten CO2-Emissionen — achtmal mehr als der gesamte Flugverkehr. Damit muss Schluss sein.
Buildings as certified carbon sinks - die grosse Openly Vision
Andy Keel, Groundbreaker
Schweiz
Valley Widnau
Schweiz Valley Widnau
Facts zu OPENLY
Valley Widnau
Projektvolumen total: 13 Millionen CHF (19 Wohnungen)
Projektentwickler: OPENLY AG
Generalplaner: OPENLY AG
Baueingabe Etappe 1: Baumschlager Eberle Architekten
Leitende ArchitektInnen: Sandra Schuster, Jürgen Oswald & Willem Bruijn
Farbgestaltung:Meerevilla
Fachplaner & Baumanagement:Siehe Openly Partner
3082m2 BGF (2068 EBF); 8 Mietwohnungen, 11 Eigentums-wohnungen verkauft und im Juni 2024 bezogen
Key Facts OPENLY Valley Widnau:
Baukosten (SIA 416)
(BKP2 inkl. Honorare & MWST):
860 CHF / m3
3100 CHF / m2 Bruttogeschossfläche
4’400 CHF / m2 Energiebezugsfläche
5’850 CHF/m2 verkaufbare Nettogeschossfläche
Ratios:
Netto Geschossfläche / Brutto Geschossfläche: 51%
Energiebezugsfläche / Netto Geschossfläche: 1.33
Fläche unterirdisch (BGF): 33%
Ziel Baukosten Openly Bausystem:
3000 CHF/EUR pro m2 Bruttogeschossfläche
Deutschland: abzüglich KfW 40 Förderung (37’500 Euro pro Wohnung)
CO2 Bilanz CH Valley Widnau
SIA 2032: 8.5kg / m2 EBF * 60 Jahre
Effektiv nach KBOB: 6.9 kg
Effektiv nach KBOB ohne Untergeschoss: 6.0
CO2 Bilanz Europa Valley Widnau
QNG / DGNB (EN 15978): 7.9kg /m2 EBF * 60 Jahre
Effektiv nach Ökobaudat: 6.2 kg
Effektiv nach Ökobaudat ohne UG: 5.3 kg
Strombedarf Energiebedarf:
(Basis 2 Betriebsjahre, effektiv, EBF)
13.2 KWH
Plusenergie Ratio: 110%
Download Kennzahlen
Bauzeit Etappe 1: 13 Monate (Start Aushub bis Bezug)
Planungszeit: 17 Monate
Photocredit: Jens Ellensohn
High res download: Openly/media