Der Beweis in der Praxis.
OPENLY Valley Widnau bricht Rekorde
Grösstes «Hanfhaus» Europas (Stand 2024)
Serieller Holz-Hybridbau realisiert mit Schöb AG und CANCRET20% höhere Nettomieten als Referenzwert
Einsparung von ca. 900t CO2 (> -50%) ggü einem konventionellen Gebäude auf 6 kg CO2 / m2 EBF (ökobaudat 5.3 kg)
KfW 40, GEAK A, Minergie P mit Airbox, Plusenergie (Minergie A)
Laufende Zertifizierungen: SNBS Gold, LEED GoldEines der ersten Mehrfamilienhaus in Europa, das komplett CO2 neutral erstellt wurde (nach DGNB) unter Berücksichtigung biogener C-Senken. Siehe Carbon Removal Zertifikate
Grosse Biokohle-Betonier-Etappe (300m3 am 21.8.2023). Ab sofort weltweit anwendbar mit Partner CarstorCon
Grösstes Schweizer Projekt mit Re-use von Stahlträgern
Erstes Projekt mit 100% recyceltem und CO2 neutralisiertem Armierungsstahl von AFV Beltrame.
Für die Passivität vom Holzbau: 400’000 kg Lehm in den Decken sowie 48’000 kg Lehmbauplatten für Wohnungstrennwände
Vorfabrizierte Nasszellen von dade design mit Wärme-rückgewinnung (Joulia) und CO2 neutralisierten Apparaten (Geberit & Dornbracht)
141% Plusenergie; 12.6 KWH effektiver Heiz- und Warmwasser Energiebedarf pro m2 EBF, erreicht mit einer digitalen Haussteuerung und Energie-Management, integrierte Speicher mit Batterie und Wasser, kontrollierte Wohnraumlüftung mit OPENLY Airboxen
Pionier-Arbeit
Skalierung fern von Startup Lärm
Die Vision von OPENLY ist es, Büro- und Wohngebäude von Kohlenstoffemittenten zu Kohlenstoffsenken zu machen. Bislang hat niemand ein kommerziell skalierbares Bausystem erreicht, das eine weitere Kohlenstoffabscheidung und -speicherung fördern würde.
Das OPENLY Bausystem senkt die Bauemissionen um > 50% und erreicht mit 6 kg CO2 Emission pro m2 die gesetzlichen Zielwerte von Dänemark vom Jahr 2029 und das zu vergleichbaren Baukosten von 3000 CHF/m2 BGF. Denn nur Innovationen die einen EBIT generieren sind wirklich nachhaltig.
Unser Antrieb ist der Klimawandel, denn 25% der globalen jährlichen CO2 Emissionen stammen von der Bauwirtschaft. Das sind rund 8x mehr als der gesamte Flugverkehr.
Wir müssen als globale Gesellschaft darauf eine Antwort finden und auf fossilfreie und möglichst nachwachsende & kreislauffähige Baumaterialien setzen.
Buildings as carbon sinks - unsere Mission.
Andy Keel: visionärer Realist
(english: Groundbreaker)
Schweiz
Valley Widnau
Schweiz Valley Widnau
Facts zu OPENLY
Valley Widnau
Projektvolumen total: 13 Millionen CHF (19 Wohnungen)
Projektentwickler: OPENLY AG
Generalplaner: OPENLY AG
Baueingabe Etappe 1: Baumschlager Eberle Architekten
Leitende ArchitektInnen: Sandra Schuster & Jürgen Oswald
Farbgestaltung: Meerevilla
Fachplaner & Baumanagement: Siehe Openly Partner
3082m2 BGF (2068 EBF); 8 Mietwohnungen, 11 Eigentums-wohnungen verkauft und im Juni 2024 bezogen
Key Facts OPENLY Valley Widnau:
Baukosten (SIA 416)
(BKP2 inkl. Honorare & MWST):
860 CHF / m3
3100 CHF / m2 Bruttogeschossfläche
4’400 CHF / m2 Energiebezugsfläche
5’850 CHF/m2 verkaufbare Nettogeschossfläche
Ratios:
Netto Geschossfläche / Energiebezugsfläche: 0.75
Brutto Geschossfläche / Energiebezugsfläche: 1.49
Fläche unterirdisch (BGF): 33%
Ziel Baukosten Openly Bausystem:
<950 CHF / m3 resp. <3000 CHF / m2 Bruttogeschossfläche
Deutschland: <2900 Euro/m2 abzüglich KfW 40 Förderung (37’500 Euro pro Wohnung)
CO2 Bilanz CH Valley Widnau
SIA 2032: 8.5kg / m2 EBF * 60 Jahre
Effektiv nach KBOB: 6.9 kg
Effektiv nach KBOB ohne Untergeschoss: 6.0
CO2 Bilanz Europa Valley Widnau
QNG / DGNB (EN 15978): 7.9kg /m2 EBF * 60 Jahre
Effektiv nach Ökobaudat: 6.2 kg
Effektiv nach Ökobaudat ohne UG: 5.3 kg
Strombedarf Energiebedarf:
(Basis erstes Betriebsjahr, effektiv*, EBF)
Strombedarf KWH Total inkl Haushaltstrom pro m2: 21.1 KWH
Davon Heizenergiebedarf inkl. Warmwasser pro m2: 12.6 KWH
Plusenergie Ratio: 141%
Download Kennzahlen
Anzahl Mitarbeiter: 8 OPENLY & ca. 20 Fachplaner
Bauzeit Etappe 1: 13 Monate (Start Aushub bis Bezug)
Planungszeit: 17 Monate
* Energie gemessen, nicht berechnet. Ein grosser Unterschied, um den sich die wenigsten kümmern. Erstaunlicherweise.
Photocredit: Jens Ellensohn
High res download: Openly/media